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Las subsanaciones pueden ocurrir en cualquier momento: al solicitar el NRUA, al presentar el Modelo 1560 o en cualquier trámite administrativo. Cuando el Registro rechaza tu solicitud con una calificación defectuosa, nosotros nos encargamos de corregir los datos y volver a presentar. Subsanaciones ilimitadas incluidas en tu suscripción. Identificamos los 7 errores más comunes que causan rechazos y los subsanamos sin coste adicional.
Una subsanación es la corrección de defectos o errores en una solicitud. Una calificación defectuosa es el rechazo del Registro de la Propiedad a tu solicitud de NRUA o depósito de arrendamientos. Pueden ocurrir al solicitar el NRUA, al presentar el Modelo 1560, o en cualquier trámite administrativo. Cuando el Registro rechaza tu solicitud por datos incompletos o incorrectos, tienes un plazo para subsanar (corregir) los errores y volver a presentar. Si la administración rechaza tu solicitud, nosotros nos encargamos de identificar los motivos y corregirlos.
✓ Incluido en tu suscripción
Con NRUA Manager, las subsanaciones son ilimitadas en cualquier trámite (NRUA, Modelo 1560, etc.). Nos encargamos de corregir y volver a presentar sin costes adicionales.
Falta de información en el DNI/NIE, domicilio o datos de contacto.
La documentación registral no coincide con los datos actuales del inmueble.
Error en la referencia catastral o datos del inmueble.
Datos del arrendatario o fechas que no coinciden con el contrato.
Falta de algún documento requerido por el Registro.
Necesidad de actualizar datos por cambios en la propiedad.
Archivo no cumple con taxonomía oficial Arrendamientos 2025.
Estos son los errores más frecuentes que causan rechazos del Registro:
El archivo debe cumplir con la taxonomía oficial Arrendamientos 2025. Si utilizas versión desactualizada de N2 o lo generas manualmente, no cumplirá estándares técnicos requeridos.
Errores al registrar fechas reales de estancias. Incluir reservas canceladas, estancias futuras o fechas que no coincidan con registros reales causa rechazo inmediato.
Discrepancias entre número de personas registradas en plataforma y las reportadas al Registro generan inconsistencias que requieren documentación adicional.
Seleccionar categoría equivocada (vacacional, laboral, académico, médico). La finalidad debe coincidir exactamente con la asignada al NRUA original.
El depósito debe presentarse en febrero cada año. Enviar fuera de plazo se considera incumplimiento de obligación, incluso si datos son correctos.
Usar CRU que no corresponde a tu finca o incluir datos catastrales erróneos causa rechazo. Verifica siempre que información coincida con documentación registral.
Si el Registro solicita documentación adicional y no puedes justificar datos, rechazo es inevitable. Conserva registros de reservas durante al menos 5 años.
Te notificamos del rechazo del Registro y analizamos los motivos.
Revisamos la documentación y determinamos qué datos necesitan corrección.
Te pedimos los datos faltantes o corregidos. Nuestro OCR extrae automáticamente la información.
Presentamos la solicitud subsanada ante el Registro en menos de 24h hábiles.
Subsanaciones ilimitadas
Tantas como necesites durante el año
Alta NRUA
Obtención del código en menos de 24h
Modelo 1560
Depósito de fianzas incluido
Respuesta rápida
Análisis en menos de 24h hábiles
Soporte experto
Equipo especializado en normativa NRUA
Garantía
100% de devolución si no lo consigues
¿Cuántas subsanaciones puedo hacer?
Ilimitadas. Durante el año de suscripción, puedes hacer todas las subsanaciones que necesites sin costes adicionales. No hay límite de intentos.
¿Cuánto tiempo tarda una subsanación?
Analizamos el rechazo en menos de 24h hábiles. La presentación ante el Registro se realiza en menos de 24h hábiles desde que recibimos la información correcta.
¿Qué pasa si se rechaza de nuevo?
Volvemos a analizar, corregimos nuevamente y presentamos otra vez. Sin límite de intentos ni costes adicionales. Continuaremos hasta conseguir la aprobación.
¿Necesito hacer algo durante el proceso de subsanación?
Solo proporciona la información corregida cuando te la pidamos. Nosotros nos encargamos del análisis, corrección y presentación ante el Registro.
¿Cuáles son los errores más comunes que requieren subsanación?
Datos del titular incompletos, nota simple desactualizada, referencia catastral incorrecta, discrepancias en el contrato, documentación faltante, cambios en la titularidad del inmueble, formato XBRL incorrecto, fechas erróneas o finalidad incorrecta.
¿La subsanación es obligatoria o puedo dejar el trámite?
Es tu decisión. Si el Registro rechaza tu solicitud, tienes un plazo para subsanar. Si no lo haces, el trámite se archiva. Con NRUA Manager, subsanamos automáticamente para que no pierdas tu oportunidad de obtener el NRUA.
¿Cuánto tiempo tengo para subsanar una calificación defectuosa?
La normativa no especifica plazo exacto, pero se recomienda subsanar lo antes posible. Cuanto más tiempo esperes, mayor riesgo de que tu NRUA sea revocado.
Gestionamos subsanaciones en todo el territorio nacional. Selecciona tu ciudad para conocer los requisitos locales.
Rellena el formulario y nos pondremos en contacto lo antes posible
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